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樂居財經王敏11月30日，珠江股份(SH600684)發(fā)布關于廣州市品實房地產開發(fā)有限公司借款展期暨關聯(lián)交易的公告。

為滿足公司控股子公司廣州市品實房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“品實公司”）項目開發(fā)建設等資金需要，確保品實公司現金流安全，公司控股子公司品實公司擬申請廣州珠江實業(yè)集團有限公司（以下簡稱“珠實集團”）及廣州地鐵集團有限公司（以下簡稱”廣州地鐵”)存量借款46.49億元（其中珠實集團投入約23.71億元，廣州地鐵投入約22.78億元）展期3年，借款年利率7%。

根據《廣州市品實房地產開發(fā)有限公司借款協(xié)議》，廣州地鐵于2018年11月23日-2019年2月27日分三次向品實公司發(fā)放股東借款本金共計7,321,971,300元。后根據《廣州地鐵白云湖車輛段房地產合作開發(fā)協(xié)議》約定，廣州地鐵將其持有的品實公司51%股權轉讓給珠實集團，相應轉移債權。

2021年，品實公司依據合作協(xié)議分別與珠實集團、廣州地鐵簽訂了《廣州市品實房地產開發(fā)有限公司借款協(xié)議》（以下簡稱“原借款協(xié)議”）及《廣州市品實房地產開發(fā)有限公司借款協(xié)議之補充協(xié)議一》，明確約定珠實集團對品實公司的借款本金為3,734,205,363元、廣州地鐵對品實公司的借款本金為3,587,765,937元，年利率均為7%，借款分批到期。

根據品實公司實際資金情況及其云湖花城項目后續(xù)經營資金需求，借款協(xié)議將于2022年12月17日清償借款中的土地出讓金尾款部分；于2023年2月26日清償借款中的契稅部分；故品實公司擬向債權人珠實集團、廣州地鐵就剩余借款本金申請借款展期3年，借款年利率保持7%不變。

關鍵詞： 廣州地鐵 以下簡稱 房地產合作開發(fā)協(xié)議